铜店老板:楼市回暖VS股市热是买入还是投机？

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今年3月30日，房地产推出了一系列新政策，包括第二套住房40%的首付和营业税“五比二”的变化。自去年9月以来，中国央行已连续下调利率，并实施了房地产市场宽松政策。这一系列行动已经逐渐使房地产市场升温。90个重点城市3月份新建商品房成交量比上个月有所上升。 另一方面，自去年以来，股市一直在上涨，遭遇了十年一次的“改革牛市”。上证综指已突破4500点，日成交量达到创纪录的1.8万亿元。越来越多的人涌向股票市场寻找黄金。 面对房地产和股票市场持续的积极发展，投资者显然不愿意抓住空的难得机会。股票市场和房地产市场正在蓬勃发展。然后问题出现了。作为投资者，你会如何选择？ 第一点:炒股比买房好。 作为投资的房地产暴利时代已经结束。房地产市场的所有政策都侧重于稳定住房消费和房地产市场的健康发展，而不是住房投资。股市十年一次的“改革牛市”不仅是当前股市反弹的政策背景，也是未来股市反弹的制度基础。从这个角度来看，不难理解为什么在央行、住房和建设部以及中国银行业监督管理委员会分配了重要的收益后，房地产股票并不像市场预期的那样乐观。因此，必须投资股票。(引自www.tzg.cn) 第二点:买房比炒股好。 全国知名房地产专家、评论员陈宝存说:“各种新的房地产政策的出台和利率的下调，对房地产业大有裨益。然而，在国家层面，当前的经济发展仍然离不开基础设施建设和泛房地产开发。因此，在杭州这样一线城市潜力最大的地方，买房不会吃亏。” 房地产业人士任志强也认为，“短期内，买房的收入不可能低于炒股的收入。”然而，“你需要花100%的资本去买一只股票，你可以用20%到30%的投资去杠杆化100%的资本去买一所房子。这取决于账目是如何计算的。” 第三点:两者都不是 一系列的政府政策可能对买卖房屋有利，但把房屋当作一种商品来投资是不合适的。股票市场风险太大，普通人无法预测和控制。因此，选择一个合适的财务管理方法，盲目地跟随潮流，走在风口浪尖上，并不是一个明智的选择。 铜店老板提醒每个人，无论他们选择房地产市场还是股票市场，他们都应该根据自己的情况做出决定。对于那些只需要住房的人来说，进入房地产市场是一个好时机。对于那些有闲钱和高风险承受能力的人来说，股市也是一个不错的选择。铜店主建议，联合攻击和合理分配资金是最好的办法。不要把鸡蛋放在一个篮子里，增加投资方法，降低风险，提高回报。例如，当投资于铜时，年回报率大多高于其他平台，并且安全回报率高。这是财务管理的一个很好的新渠道。