“房主”变成了小额贷款人；泛中国金融聚焦

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政策红利拯救市场，房产成为热门抵押品 自2014年底以来，央行的一系列政策成为扭转国内房地产市场下滑和稳定增长的关键。一是央行决定从2015年3月1日起将金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25%。3月30日，房地产市场的新政策将被推进。公积金贷款的最低首付额将降至20%，第二套住房的商业贷款首付额将降至40%，两年内购买住房免交销售税。特别是4月19日下午，中国人民银行下午宣布，从4月20日起，各种存款类金融机构的人民币存款准备金率将下调1个百分点，降幅为2008年“最大”。 对此，行业专家表示，房价进一步下跌的可能性接近于零。降息后，银行将有更多的后续资金，购房者的压力将继续下降。房地产市场的繁荣进一步使房地产成为投融资市场的抢手货，中国的“房主”自然成为投融资市场关注的焦点。 “房主”在贷款领域受到青睐。 中国有句老话叫“有钱能使鬼推磨”，但在过去的黄金十年里，中国房地产界的许多人都认为“有钱能使鬼推磨”。房子的主人一直被视为能力和地位的象征。然而，另一方面，产能过剩的企业长期以来占据了过多的市场金融资源，个人的金融资源非常少，融资难、融资贵的问题一直困扰着中国的“房主”。直到中国央行行长周小川在今年的博鳌论坛上发出“警告”，表示“过剩的产能应该让位于新兴企业的资金”。这种优惠政策和市场需求使得有能力的“房主”在投资和融资市场越来越受欢迎，尤其是在关注风险安全的贷款领域。

以“有房者”为中心，解决融资问题有很好的方法。 据了解，在上海经营一家小型精密机械设备公司的李先生需要购买一台机床来扩大生产，但由于未能支付下游货款而短缺50万元。银行贷款，但房子仍有66万元的抵押贷款。生产线不能停下来，钱可以到处筹集。朋友们表示，泛华金融在业内是可靠的，可以作为房地产的第二按揭。结果，李先生找到了泛华金融上海分公司的营销经理，并向他说明了情况。市场部经理建议李先生办理商品房抵押物的二次抵押，即经营性贷款，三年等额本息还款。李先生立即同意，在信用调查人员访问公司并成功完成剩余手续后，四天后，李先生获得50万元贷款，购买了机床，扩大了生产经营规模，利润增加了一倍。 据悉，泛华金融()培育贷款市场已有五年多时间，凭借其敏锐的市场触觉，已逐渐形成了独特的商业模式和风控流程。“过去两年，我们一直密切关注中国的房主。通过整合和优化零售银行等金融机构的产品和资源，我们自主研发贷款产品，主要集中在小额和多元化抵押贷款的“经营性贷款”上，致力于解决业主融资难、融资贵的问题。”负责中国小额贷款业务的蒋董事表示:“泛华金融也一直在研发更多与房主价值链相关的产品，以满足市场的多样化需求。” 众所周知，对于贷款来说，风险控制无疑是重中之重。姜董事表示，泛华金融已经按照成熟商业银行的信用风险管理模式，形成了自上而下的垂直管理模式，包括集团行长办公室(贷款评审委员会全体成员)和总部风控部。实现了真正具有现实意义的内部风险控制，如“贷审分离”、贷款五级分类管理、双岗面对面签约制度。"目前，信贷工厂也正在各地建立，以控制风险." 做一个可靠的人，做一件可靠的事。泛华金融未来将继续创新发展，提供更加规范、便捷的服务，满足中小企业和个体工商户的资金需求，从根本上解决“业主”融资难、融资贵的问题。